1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+2.1%
杉並区
98.8万円/㎡
前年比+0.6%
エクセリア桜上水
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩5分
2005年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造
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10階 / 29.82㎡の場合
相場
3,016万円
101.1万円/㎡
2,158
2,730
3,302
3,874
AI査定結果
推定相場価格
3,016万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,302万円
91.6万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
エクセリア桜上水
2,790万円（93.6万円/㎡）/ 10階 / 29.82㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/11 | 2,790万円 | 93.6万円 | 10階 | 29.82㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/19 | 2,850万円 | 95.6万円 | 10階 | 29.82㎡ | 1K | - |
| 2023/07/12 | 2,450万円 | 82.2万円 | 10階 | 29.82㎡ | 1K | 北 |
| 2023/06/23 | 2,920万円 | 97.9万円 | 10階 | 29.82㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/11 | エクセリア桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,790万円 | 93.6万円 | 29.82㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 103戸 | SRC |
| 2025/03/10 | プレール・ドゥーク下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅5分 | 2,180万円 | 94.5万円 | 23.08㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 107.0万円 | 37.21㎡ | 1K+S | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/30 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 3,080万円 | 107.3万円 | 28.7㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,350万円 | 98.6万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/28 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,980万円 | 99.1万円 | 30.07㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/30 | ステージグランデ新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅1分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 32.01㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/20 | ダイナシティ方南町 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 3,680万円 | 104.8万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/21 | グローリオ明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 2,550万円 | 100.8万円 | 25.29㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェニックス笹塚弐番館 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,490万円 | 104.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.1%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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